2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
大田区
121.5万円/㎡
前年比-27.6%
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ドレッセ南雪谷
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩3分
2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
9,583万円
150.9万円/㎡
3,515
7,560
11,606
15,651
AI査定結果
推定相場価格
9,583万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,560万円〜11,606万円
119.1万円/㎡〜182.8万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ドレッセ南雪谷
10,380万円（163.5万円/㎡）/ 12階 / 63.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は142.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 10,380万円 | 163.5万円 | 12階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 6,980万円 | 121.9万円 | 10階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は143.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 10,380万円 | 163.5万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 9,480万円 | 183.7万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/22 | パークホームズ洗足ブランエノワール 大田区北千束一丁目 | 洗足駅8分 | 9,990万円 | 157.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 12,480万円 | 176.7万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/24 | ザ・パークハウス洗足池桜山 大田区南千束二丁目 | 北千束駅6分 | 15,400万円 | 201.3万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,490万円 | 132.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 9,980万円 | 126.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/12 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 8,280万円 | 143.1万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,980万円 | 127.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/15 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 9,280万円 | 126.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 8,190万円 | 152.8万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/08 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,180万円 | 125.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/15 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 8,180万円 | 123.8万円 | 66.06㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/26 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 9,080万円 | 134.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 9,280万円 | 123.2万円 | 75.33㎡ | 3L | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/09 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 9,880万円 | 139.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランスイート西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 9,300万円 | 131.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | パークホームズ西馬込クリアコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,300万円 | 128.5万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/09 | ドレッセ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 8,980万円 | 127.5万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/16 | ランドステージ西馬込ベイシス 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅1分 | 8,580万円 | 124.3万円 | 69㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/26 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 6,980万円 | 124.9万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 9,880万円 | 145.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 11,280万円 | 146.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 10,380万円 | 136.4万円 | 76.12㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/03 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 9,280万円 | 146.6万円 | 63.28㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス山王蘇峰公園 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/30 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 11,300万円 | 171.8万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 9,800万円 | 167.1万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | プラウド山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 13,000万円 | 182.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/17 | イニシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,980万円 | 147.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/14 | アールブラン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 7,200万円 | 133.8万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/18 | グランイーグルシーサイド大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 9,880万円 | 156.3万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/27 | XEBEC蒲田ステーションエグゼ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 6,620万円 | 126.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/23 | イニシア蒲田アイリスフォート 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 12,500万円 | 199.9万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/11 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅9分 | 10,000万円 | 141.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/21 | ローレルコート蒲田 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 8,980万円 | 137.9万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、大田区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は大田区の平均と比較して34.6%割高です。
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